При сделки за покупко-продажба на недвижим имот задължително се заплащат следните данъци и такси:
- Местен данък за придобиване на имот към общината по местонахождение на недвижимия имот.
- Нотариална такса в деня на изповядване на сделката пред нотариус.
- Такса за вписване към Агенция по вписванията.
Съгласно Закона за местните данъци и такси (ЗМДТ), всяка година общините в България определят самостоятелно размера на местния данък за придобиване на имот на съответната територия в диапазона между 0,1 и 3 на сто върху продажната цена на имота или върху неговата данъчна оценка, ако тя е по-висока от продажната цена.
За 2020 г. местният данък за придобиване на имоти на територията на гр. София е в размер на 3%.
Таксата за вписване на сделката в Агенцията по вписвания е в размер на 0,1% върху продажната цена. Идентична е за територията на цялата страна.
Нотариалната такса също се изчислява върху материалния интерес и съгласно Тарифа за нотариалните такси към Закона за нотариусите и нотариалната дейност.
Практиката показва, че досега задължение за заплащане на всички разходи е основно на купувача. Съгласно нормата на ЗЗД, тези такси могат да бъдат разпределени пропорционално между страните.
За повече информация можете да се свържете с нас на посочените в контактната форма данни.